【MygoNews林承志/臺北報導(dǎo)】為活化再利用位於臺北市之公有閒置土地，提高土地使用強(qiáng)度，共創(chuàng)資產(chǎn)效益，同時改善市容景觀，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，臺北市政府與國防部、財政部國有財產(chǎn)署共同合作開發(fā)之示範(fàn)標(biāo)的『北市成功高中旁國有土地設(shè)定地上權(quán)案』，2012年12月28日公告招商，預(yù)計2013年3月12日截止投標(biāo)，財政局預(yù)計2013年第二季再推出「本市士林區(qū)天母段三小段105地號等5筆」及「本市中山區(qū)長安段一小段194、195地號」公有土地設(shè)定地上權(quán)案。

財政局表示，士林區(qū)天母段基地，土地面積約1,179坪(3,898m2)，屬難得之大面積精華地段土地，生活機(jī)能完備，鄰近天母國小、臺北日僑學(xué)校及臺北美國學(xué)校。中山區(qū)長安段基地位屬精華地段，土地面積約307坪(1,012m2) ，距捷運南京東路站僅約500公尺，周邊為辦公商圈，鄰近臺北小巨蛋體育場。

此二案公有土地後續(xù)將以「設(shè)定地上權(quán)」方式辦理招商，權(quán)利期限預(yù)計70年，目前正研擬設(shè)定地上權(quán)招標(biāo)文件中，未來開發(fā)效益除權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等收入可挹注市庫充作市政建設(shè)財源外，並可增加就業(yè)機(jī)會、改造都市景觀、活化公有土地、創(chuàng)造財政收益。

財政局進(jìn)一步表示，因該2案公有土地區(qū)位及基地條件甚好，深具投資開發(fā)潛力，土地使用分區(qū)皆為第三種住宅區(qū)，可容許住宅、文教設(shè)施、醫(yī)療保健設(shè)施、社會福利設(shè)施(例如：產(chǎn)後護(hù)理之家)、國際觀光旅遊業(yè)使用，財政局近期將公告該2案之招商相關(guān)訊息，歡迎有興趣的投資人密切留意財政局網(wǎng)站。